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重慶供應7宗商住地 建筑面積535萬平米起始價108億
作者:job 日期:2017-06-03 瀏覽

  重慶建筑人才網小編了解到,5月27日,重慶市國土資源和房屋管理局擬供應7宗商住類土地,其中2宗位于沙坪壩區,1宗位于大渡口區,1宗位于南岸區,3宗位于巴南區。以上地塊土地面積合約84.87萬平方米,建筑面價達535.47萬平方米,起始總價108.05億元,出讓時間均為6月16日。

  觀點地產新媒體從重慶市國土資源和房屋管理局官網獲悉,沙坪壩區的兩宗地塊分別是西永組團L標準分區L39-6/03、L39-7/04、L21-1-1/05、L22-1/05號宗地和沙坪壩組團D分區D11-1/04、D11-2/04號宗地。

  其中西永組團地塊為二類居住用地,土地面積15.68萬平方米(235.26畝),建筑面積為27.51萬平方米,容積率1.75。該地塊起始總價9.63萬元,起始樓板價3500元/平方米,起始凈地價為409萬元/畝。

  沙坪壩組團宗地規劃用途為商業用地、商務用地,起始總價達34.11億元,保證金為6.82億元。觀點地產新媒體獲悉,該地塊土地面積達8.15萬平方米,其中容積率為5.89。按此計算,建筑面積為48萬平方米,起始樓板價7106元/平方米,起始凈地價:2791萬元/畝。

  大渡口區大渡口組團L分區L20-01(部分)、L23-1-1、大渡口組團N分區N32-1、N31-2-3號宗地規劃為二類居住用地、商業用地,土地面積為9.34平方米,容積率2.45,建筑面積22.85平方米。供應公告顯示,該地塊起始總價達10.28億元,起始樓板價4500元/平方米,起始凈地價734萬元/畝,保證金5.14億元。

  南岸區的地塊為茶園組團J分區南岸區茶園組團J分區J2-4/02、J3-1/02號宗地,為二類居住用地,土地面積10.04萬平方米。該宗地容積率為2.12,建筑面積達到21.24萬平方米。起始樓板價為4500元/平方米,起始凈地價635萬元/畝,保證金4.78億元。

  巴南區本次一共供應三宗地塊,土地面積合約41.66萬平方米,起始總價達44.47億元。其中,李家沱組團巴南區李家沱組團G分區G27-1/03、G28-1/03、G30-1/03、G1-8/03號宗地土地面積為14.83萬平方米,規劃為二類居住用地、商業用地,容積率為2.88,建筑面積達到42.75萬平方米。該地塊起始總價為19.24億元,起始樓板價4500元/平方米,起始凈地價865萬元/畝。需要注意的是,地塊需要提供9.62億元的保證金。

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